【中国建设教育协会】城市更新保障房培训明确高校公房合规要求

　　中国建设教育协会培训中心2026年10月26日印发《关于举办城市更新背景下保障性住房多层次体系构建、存量房源盘活与长效治理专题培训班的通知》（建教协培〔2026〕56号），定于2026年11月27日至12月1日在西安市举办专题培训班（27日全天报到），培训费2980元/人，食宿统一安排、费用自理。通知以深入落实《城市更新“十五五”规划》部署、依托城市更新行动统筹住房保障工作为背景，针对2026年相继出台的保障性住房建设、运营、盘活、监管新政展开。培训内容分四个板块：板块一为保障性住房新政深度解读与体系建设，含多层次住房保障体系整体架构与建设标准、新市民青年人安居保障专项政策与精准供给、保障房项目建设规范与房源筹集储备模式及专项资金扶持政策、配售型与配租型保障房差异化管理及全流程准入退出监管、保障房常态化运维管理与纠纷调处等九项；板块二为城市更新、城中村及老旧小区改造实施、征收拆迁政策实务解析，含“十五五”期间城市更新战略定位、AI+数字孪生技术赋能城市更新、城中村改造土地及房屋征收政策、老旧小区改造实施路径与资金保障及维修资金实操、房屋征收范围确定后的行为限制程序、国有土地上房屋征收的司法审查要点等八项；板块三为高校国有公用房、周转房及经营性资产合规管控专题，含国家行政事业性国有资产管理法规制度解读、教育部与财政部关于高校房产清查产权登记有偿使用最新政策要点、高校国有公用房权属界定台账管理与资源统筹调配使用全流程规范、高校公用房资源配置改革与定额核算管理办法制定实施及有偿使用机制探索等五项；板块四为交流探讨与案例分析。培训对象覆盖各地住建局分管保障性住房、物业管理、房产管理、城中村改造、征收拆迁、土地储备等工作的负责人及业务骨干，以及平台公司、房产及土地开发投融资机构、保障房运营管理平台、国资管理相关单位与高校资产后勤管理人员。对建筑七大员中的资料员而言，板块三把高校国有公用房的权属界定、台账管理、资源统筹与调配使用全流程规范列为专门内容，与资料员在资产台账、权属资料归集和档案全生命周期管理上的履职动作直接衔接。

建教协培〔2026〕56号 关于举办城市更新背景下保障性住房多层次体系构建、存量房源盘活与长效治理专题培训班的通知

各有关单位：

为深入落实《城市更新“十五五”规划》部署，依托城市更新行动统筹住房保障工作，2026 年相继出台多项保障性住房建设、运营、盘活、监管新政，要求在城市更新进程中健全多层次住房保障体系、推动存量房源提质增效、构建住房长效化治理机制，对各地住建系统保障房管理、高校国有房产规范化运营提出全新标准与工作要求。为贯彻全国住房城乡建设工作会议精神，全面落实“好房子”建设理念，以城市更新为抓手扎实推进新时期保障性住房高质量发展，学习借鉴各地城市更新与保障房协同落地实践经验，我中心决定举办“城市更新背景下保障性住房多层次体系构建、存量房源盘活与长效治理”专题培训班。现将有关事项通知如下：

一、培训内容

板块一：保障性住房新政深度解读与体系建设

（一）2026年保障性住房最新新政、改革趋势与年度重点工作部署；

（二）多层次住房保障体系整体架构、建设标准与全域落地实施路径；

（三）新市民、青年人安居保障专项政策与精准供给、民生提质实施方案；

（四）保障房项目建设规范、房源筹集储备模式与专项资金扶持政策；

（五）城市更新、旧改、城中村改造与存量房源盘活转化联动机制；

（六）高品质保障房建设标准与多元化住房保障供给体系完善策略；

（七）配售型、配租型保障房差异化管理、供应规则与全流程准入退出监管；

（八）保障房常态化运维管理、纠纷调处及当前行业突出难点问题攻坚；

（九）智慧化运维创新应用、新型管理模式与保障房长效高质量发展路径。

板块二：城市更新、城中村及老旧小区改造实施、征收拆迁政策实务解析

（一）“十五五”期间城市更新战略定位；

（二）AI+数字孪生技术赋能城市更新的技术应用和发展；

（三）城市更新绿色低碳转型；

（四）城中村改造法律依据及各地政策解读；

（五）城中村改造项目土地及房屋征收政策与操作实务；

（六）老旧小区改造政策解读、实施路径、多方共建及资金保障与维修资金实操；

（七）房屋征收范围确定后的行为限制程序；

（八）国有土地上房屋征收的司法审查要点。诉讼领域：《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用问题；非诉领域：非诉解释适用问题。

板块三：高校国有公用房、周转房及经营性资产合规管控专题

（一）国家行政事业性国有资产管理法规制度详细解读；

（二）教育部、财政部关于高校房产清查、产权登记、有偿使用最新政策要点与工作要求；

（三）新时期高校房产管理核心政策解析、行业热点难点问题研判；

（四）高校国有公用房权属界定、台账管理、资源统筹、调配使用全流程规范；

（五）高校公用房资源配置改革、定额核算管理办法制定实施与有偿使用机制探索。

板块四：交流探讨，案例分析

二、培训对象

各地住建局分管保障性住房、物业管理、房产管理、城中村（棚户区）改造、征收拆迁、土地储备等工作的行政主管部门负责人及业务骨干；从事保障房规划建设、房源储备、分配运营、存量盘活、长效治理、安居保障服务相关工作人员；平台公司、房产及土地开发投融资机构、保障房运营管理平台、国资管理相关单位负责人与业务骨干；高校分管国有资产、后勤管理、房产管理工作的校领导，资产管理处、后勤保障处负责人及业务人员。

三、培训时间及地点

2026年11月27日—12月1日   西安市 （27日全天报到）

四、培训费用

培训费2980元/人，食宿统一安排，费用自理。

五、主讲人

邀请相关领导及业内资深专家、学者授课，并针对热点和难点问题进行交流和解答。希望各位学员可以在报名时填写本单位的关注重点，以便授课专家做好准备回应大家的个性化需求，切实解决实践中的问题。

六、报名办法及联系方式

请填写报名回执，以传真或邮件报送会务组，会务组将在收到报名信息后第一时间与您取得联系。

会务组联系人：黄树情  辛龙13520057838（微信同步）

电 话：010-86452399

报名邮箱：993736700@qq.com

特别提示：

培训通知分别在中国建设教育协会官网（www.ccen.com.cn）和中国建设教育协会培训中心官网（www.ccenpx.com.cn）发布。

会务培训由行知路（北京）科学技术研究院承办。

质量监督电话：010-88861233

通讯地址：北京市海淀区三里河路39号京鹤大厦一层

邮政编码：100037

附件：报名回执表

中国建设教育协会培训中心

2026年10月26日